Magnific Villa aus der Epoche im Herzen von Salò

Wir bieten zum Verkauf eine Villa aus den 30er Jahren, die sich im Zentrum von Salò befindet. Mit einer Fläche von 380 qm und einem privaten Garten, der über 370 qm umfasst.

Sorgfältig renoviert im Jahr 1992 und kürzlich verbessert im Jahr 2011, bewahrt die Villa prestigeträchtige Ausstattungen aus jener Zeit, Holz- und Marmorböden, die ihren charakteristischen Stil unterstreichen.

Die Innenräume sind großzügig:
- Im Erdgeschoss finden wir eine Wohnküche, einen hellen Raum (über 24 qm), zwei Schlafzimmer (jeweils 16 qm), ein Badezimmer und einen Waschraum (17 qm). Die Veranda mit 5.6 qm bietet idealen Platz zum Genießen des Außenbereichs.
- Im ersten Stock erwartet uns eine weitere große Wohnküche (17 qm), ein geräumiger Salon (17 mq) sowie zwei weitere Schlafzimmer von jeweils etwa 17 mq. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Badezimmer (9 mq) sowie durch Annehmlichkeiten wie Terrassen und Balkone.

Die Villa verfügt auch über drei überdachte Stellplätze auf einem gepflasterten Bereich von mehr als 86 mq, ein automatisches Bewässerungssystem im Garten sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Schwimmbades nach entsprechender Genehmigung der Gemeinde.

Zusätzlich zu diesen Vorteilen verfügen die Fenster über Doppelverglasung mit Insektenschutzgittern; elektrische Rollläden mit Sicherheitsankern garantieren Sicherheit ebenso wie das elektrische Einfahrtstor für Fahrzeuge und Fußgänger.
Die autonome Heizungsanlage ist pro Etage dank dem kürzlich im Jahr 2022 ersetzten Brennkessel aufgeteilt.

Die Villa bietet großzügige Nutzflächen – gesamte Grundstücksfläche beträgt doppelt so viel: das Gesamtareal beläuft sich auf insgesamt {726.20} m² – somit erlaubt es verschiedene Optionen zur Umgestaltung der Räume, was sie perfekt sowohl für große Familien als auch als Zweifamilienlösung macht.