Villa Moderna con Possibilità di Ampliamento in Zona Montinelle, Manerba del Garda

Situata nella rinomata zona di Montinelle a Manerba del Garda, questa graziosa villetta singola offre un'occasione unica per chi cerca la combinazione ideale tra comodità e potenziale espansione. Con una superficie di 120 mq su un ampio lotto di 1300 mq, la proprietà presenta due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, cucina separata e uno spazioso scantinato adibito a sgombero. L'immobile è stato recentemente sottoposto a lavori di manutenzione che hanno incluso l'impianto di condizionamento. Attualmente utilizzabile come residenza estiva, il suo design classico mantiene intatto il fascino dell'epoca della costruzione ma richiede interventi per essere portato al livello desiderato. Il punto forte è la possibilità di ampliare ulteriormente lo spazio abitativo fino a raggiungere i 130 mq SLP consentiti dalla normativa vigente. Offrendo anche un porticato con vista sul giardino circostante e posizionandosi a pochi passi dal porto e dai servizi locali, questo immobile si distingue come un investimento interessante per coloro che desiderano personalizzare una dimora secondo le proprie esigenze specifiche. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso l'ufficio Bedizzole (BS) sito in via Delle Fiamme Verdi 2, vi invitiamo gentilmente a contattarci nei seguenti orari: lunedì-venerdì dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle ore14:30 alle ore19:00; sabato dalle ore9:00 alleore12:30 oppure su appuntamento nel pomeriggio.